Descripción
BALCARCE 1100
2 TORRES
ENTREGA 03/2028
Financiación :
Anticipo 30 % saldo 48 cuotas ICAC o fijas en dólares
Contado 10 % de descuento.El desarrollo tendrá
Local comercial en PB
16 cocheras- 12 Monoambientes - 16 unidades de 1 dormitorio- 10 de 2 dormitorios y 2 pisos exclusivos de 3 dormitorios ( 1 en cada torre ) con terraza exclusivaAmenidades : Terrazas de uso común - Bicicleteros - GYM - Laundrys de uso común - Espacios verdes.
Espacios Comunes y Amenities - Planta Baja: Ingreso con puerta pivotante de acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad. Cocheras con portón automatizado y rampa móvil. Hall de ingreso con pisos de porcelanato de grandes piezas y mobiliario incluido. Bicicleteros disponibles. Local comercial con persiana de seguridad y preinstalación de aire acondicionado. Ascensores: Dos unidades inteligentes con espejos, acero inoxidable, pisos de mármol e iluminación LED. Primer Piso: Gimnasio: Equipado con máquinas profesionales y sector semicubierto para exteriores. Laundry: Equipado con lavarropas y secarropas de última tecnología. Arte y Paisajismo: Espacios comunes intervenidos por el curador Roberto Echen con murales y esculturas. Vegetación con riego automático en fachada, azotea y palieres. Compromiso Energético y SeguridadCertificado de higrotermia de la Municipalidad de Rosario. Muros exteriores dobles con aislación térmica. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para ahorro energético. Uso de iluminación LED y sensores de movimiento en áreas comunes. Control de acceso a través de App exclusiva para reserva de amenities. Equipamiento de las Unidades Climatización: Monoambientes: Estufa a gas de tiro balanceado y termotanque para agua caliente. 1, 2 y 3 Dormitorios: Calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual (preinstalación de sistema). Todas las unidades cuentan con preinstalación para aire acondicionado split. Terminaciones:Pisos: Porcelanato en baños y cocinas; pisos flotantes con zócalos de madera en living y dormitorios. Aberturas: Aluminio con pintura electrostática o anodizado natural y toldos regulables para control solar. Cocina: Muebles de diseño exclusivo en melamina, mesadas de mármol Negro Brasil y piletas Johnson. Baños: Sanitarios Roca (línea Mónaco), accesorios Piazza y bañeras de acero porcelinizado. Terrazas Privadas: Las unidades 9° "A" y "B" incluyen parrillero, solárium y pérgola.Amoblamiento:Placares:Frente e interiores completos, con hojas corredizas y bordes reforzados con cantosde pvc 2mm. en 1,2 y 3 dormitorios. Consultar en tipologías de monoambientes.Muebles de cocina:Diseño exclusivo de muebles de cocina: melamina faplac o calidad similar, bordescon perfiles de pvc, zócalos de aluminio, tiras led bajo alacenas.Fondo bajo bacha de aluminio anodizado natural.Artefactos Cocina:Horno y anafe de acero inoxidable a gasLongvie o calidad similar en dtos. 2 y 3dormitorios.Cocina longvie de acero inoxidable a gas enmonoambientes y dtos. 1 dormitorio.Pileta doble johnson modelo cc28/18 o calidadsimilar en dtos. 1/2/3 Dormitorios.Pileta johnson modelo zz52/18 o calidad similaren monoambientes, lavaderos y parrillas deazoteaYesería:Muros con yeso proyectado, cielorrasos armados de yeso en cocinas.Yeso aplicado en dormitorios, living y comedor con detalles de buña perimetral.Cielorraso suspendido de paneles de roca de yeso en baños.
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Urbánika Real Estate
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